(new)

Благотворительный коммерческий центр "Миссия" (далее - центр "Миссия") обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Ульяновскому государственному предприятию технической инвентаризации о признании права собственности на здание, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. 8 Марта, д. 11.

подробнее

(new)

В соответствии со статьей 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Однако закон не предусматривает и возможности переселения арендатора в этих случаях в другие помещения.

подробнее

 

Ограничение меньшим периодом срока аренды в договоре, заключаемом с предприятием - арендатором, созданным на основе аренды государственного имущества и выкупившим его, не может повлечь обязанности арендатора вернуть арендованное помещение в связи с окончанием срока договора поскольку такое ограничение противоречит законодательству.

подробнее

Поскольку решение о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате и пеням вынесено по неполно исследованным обстоятельствам, оно подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.

подробнее

Отменяя судебные акты в названной части, суд кассационной инстанции сослался на то, что договор аренды, заключенный между комитетом и истцом, от имени последнего подписан неуполномоченным лицом и истцом впоследствии не одобрен, а также указал, что этот договор был расторгнут в одностороннем порядке решением комитета от 27.09.94 No. 37. Поэтому вывод о заключении договора аренды между комитетом и ответчиком в период действия другого договора аренды является ошибочным.

подробнее

Согласно статье 555 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. В связи с этим договор о выкупе арендованного здания не может считаться заключенным.

подробнее

 

Исковые требования об освобождении нежилого помещения не могут быть удовлетворены так как ответчик возражая против иска, ссылался на то, что он был создан путем реорганизации арендного предприятия для выкупа арендованного государственного имущества. По договору купли - продажи от 21.10.93 No. 1184 ТОО "Элина Лтд" выкупило арендованное имущество и в соответствии с законодательством о приватизации имеет исключительное право приобретения в собственность или долгосрочной аренды спорного помещения.

подробнее